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东方市积极采取措施去除房地产库存 促进房地产业健康发展
从东方市房管局获悉，为了促进房地产业平稳健康发展，东方市主动适应新常态，采取多种有效措施，搭建促销平台，拓宽销售渠道，致力实现“去库存、稳市场、促发展”的目标。
海南西岸明珠，热带滨海东方。近年来，拥有得天独厚的气候、地理、交通等优势的东方备受岛内外购房者的青睐。在今年房地产去库存和海南省“两个暂停”政策的背景下，全市房地产销售持续火爆，今年第一季度房地产销售面积达19.3万平方米，增长100.9%，销售额11.8亿元，增113.5%。
东方滨海花园房地产开发有限公司策划总监张磊称，在今年三月份，我们各个项目都掀起了一个成交的高潮，就是和省里的“两个暂停”和各个政策都有关系，东方的成交量其实是每年都在往上翻。
东方东鑫房地产开发有限公司总经理钟祥部称，东方房地产虽然起步慢，但起点非常高，全国各地对东方都有所认识，在这种情况下，很多开发商都进入东方进行开发。
为了做好促进东方房地产业持续健康发展，市委市政府严格按照省政府“两个暂停”收紧用地和规划审批的新举措，加强政府主导，严把房价关，并积极开展多层次营销活动，为企业搭建更多客源平台。
据了解，在房地产发展初期，东方市始终严控土地供给量，引导企业高效规划，提高土地利用率，同时坚持引进品牌企业，提升房地产品质。2011年至2016年，全市房地产销售面积约159万平方米，销售额达93亿元，销售套数27781套，库存套数16995套，库存量约121万平方米，市场供需态势基本稳定。
东方东鑫房地产开发有限公司总经理钟祥部称，遵照省政府“消化存量、优化增量”的房地产销售思路，我们政府为我们这个企业做得非常好，新出台的政策“两个暂停”我认为是很有必要的。
据介绍，东方市委市政府下一步将开展多渠道、多层次的岛外促销活动，有针对性、选择性地对购买力强、需求量大的地区和群体加大营销力度，加大宣传攻势，全面展示东方良好的度假宜居环境，为企业搭建更好的销售平台。
市房管局局长林鹏称，就是加强推介力度，比如鼓励农民工进城购房，还有用足用好住房公积金贷款，还有一个就是我们要鼓励租售并举的举措，就是我们所说的先租后售。
市委副书记市长邓敏称，下一步政府还要出台东方市房地产去库存一些具体的一些规定，包括认认真真地落实这个“两个暂停”，把本市的房地产推介好、消化好，能够让东方地产能够健康稳定良性的发展。
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