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重庆市九龙坡区住房城乡建委以体制机制改革开创老旧小区改造新局面
（来源：重庆市九龙坡区住房城乡建委）
城镇老旧小区改造作为重大民生工程、发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市有机更新、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。九龙坡区抢抓机遇，把老旧小区改造工作列入区“五大重点聚焦行动”之一，大力推进实施，突破创新，开创改造新局面。
一是突破改造界限，实现区域价值提升。2020年全区计划改造9个片区老旧小区，建筑面积达118万方，涉及412栋房屋、1.6万户居民，从城市有机更新的角度出发，将改造范围从单一的 “小区”扩大到“片区”，成片打造，提升城市品质。
二是深化融资改革，构建资金共担机制。充分发挥市场作用，将改造项目中具有收益来源的停车设施、养老中心、卫生服务站等公共设施建设进行整体打包，通过PPP模式开展老旧小区改造项目融资，引入社会资本参与，建立资金共担和成果共享机制。
三是坚持建管并举，创新后期管理模式。在渝州路街道的红育坡、埝山苑改造项目中先行试点，打通老旧小区改造建设、运营、管理全链条，把老旧小区后续管理与社区治理、城市综合管理相融合，整合政府投入和公共资源，通过让渡权益撬动社会多元化参与，激发社区活力，努力打造共建共治共享的社会治理格局。
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