（来源：重庆永川区住房城乡建委）

 

近年来，因商品房销售信息公开机制不健全，购房群众信息不对等，群众权益难以有效保障，极易引发群众购房维权。同时，个别职业“房闹”借机生事，损害商品房交易环境。永川区坚持问题导向，主动完善机制，加大商品房销售信息公开公示，切实维护群众购房权益。

 

一是精准研判找准症结。召开信访专题研判，对上半年97件群众购房维权信访问题进行全面梳理，发现88起为房地产销售人员未公开电梯不能到车库、分摊面积增加等信息，影响群众生活出行，导致购房群众维权。

 

二是疏堵结合完善机制。出台《关于进一步规范商品房销售现场信息公开公示工作的通知》，督促企业在商品房销售现场依法公示相关证照，并将9项涉及群众切身利益的项目信息进行现场公示，提高群众信息对等度。同时，要求群众购房时签订《购房特别提示告知确认书》，存入购房档案，促使群众掌握并认可房产相关信息，防止群众非正常维权。

 

三是紧盯节点加强执法。要求企业办理商品房预售及网签业务时，必须提供《销售现场公示情况自查表》，作为申请预售佐证资料。7月以来，区住房城乡建委、区市场监管局、区规划自然资源局等部门按照“双随机、一公开”监管方式，到27个项目进行随机抽查，排查发现问题11个，已全部责令整改；对情节严重的2个房地产项目，约谈企业负责人并记入企业诚信档案，持续加大执法威慑力度，着力营造公开、公平、公正、透明的购房环境。