今年，通化市在老旧小区改造工程中，坚持因地制宜“一区一案”，计划投资3.43亿元改造市区内60个小区、150万平方米、374栋楼房，涉及1.8万户居民。重点改造小区地下水电气热管网、道路、绿化、楼体立面等基础设施，并在部分小区建设养老抚幼、休闲广场等服务设施。截至目前，已开工的18个老旧小区正在进行地下雨污水、供热、供水、燃气管线综合改造，现已完成进点小区地下管线改造工程量的40%以上，部分小区陆续进入道路基层施工。

 

坚持旧改工程“一区一案”，因地制宜把每个小区改出各自特色。市住建局作为老旧小区改造的牵头部门，及时成立“住建局老旧小区改造工作领导小组”，在局系统内抽调相关人员组成七个专业工作组，举全局之力推进改造工程建设。采取入户调查与APP 线上调查相结合的方式，组织改造小区入户调查工作，了解民意，汇集民智，让改造方案接地气，惠民生。同时，精心组织，周密安排，倒排工期，挂牌督战，迅速掀起全市老旧小区改造的热潮。

 

坚持“弱电线路同沟同槽”，统筹兼顾强力推进。对旧改工程进度实施全程掌控、精准调控。在东庆花园小区弱电线路落地改造施工时，市政处根据施工计划和施工方需求，负责对4根弱电线路按规划路由统一开挖基坑和沟槽，统一回填。各管线施工单位按照计划时间进场，在同一沟槽内铺设。所有管线切改工作完成后，再对小区地面进行硬化作业。优化后的施工方案，减少对小区地面的破坏，缩短工期节约成本，避免了“先建设、后破坏”重复建设造成的资源浪费问题。

 

坚持“分时、分段、分块”施工，把对居民的出行和生活影响降到最低。市住建局通过“整合”与“统筹”最大限度地压缩工期，把对居民的出行和生活影响降到最低。施工过程中，由工程指挥部调度协调，及时更新施工推进计划，引导居民按施工计划调整自己的出行。对影响小区居民生活的，安排在非休息时间进行；对影响小区人员车辆通行的，集中力量快速突击完成；对可以同步进行的，同步分区域展开，防止各施工单位独立地进驻小区，造成改造项目拖延时间过长。在施工区域周围进行围挡，设置作业标识，加强施工期间安全管理。

来源：通化市住建局