柳州2018年城市建设有哪些关键词？走走看看我们的城市，随口就能说出一些来：白沙大桥、莲花大道、官塘大桥、限价房、经济适用房、老旧小区改造、海绵城市、特色小镇……每一个关键词的背后，都有重大项目的落地或系列的城市建设项目在实施；每一个关键词都与我们的生活息息相关。

【关键词：宜居】

重点项目、美丽乡村、城市面貌

宜居是个比较宽泛的概念。有的人觉得城市越来越漂亮，看着就让人心情舒畅，那就是宜居；有的人觉得城市功能越来越完善，平时出行便捷、去哪里都方便，那就是宜居；有的人觉得城市要与自己未来工作的发展方向相符合，哪里都好，才是宜居。

感性的描述终究说不出城市的细微变化，而数据可以。

据了解，2018年市住建局着力推进市政重点项目建设取得新进展：全年计划实施市政重点项目207项，计划完成投资316亿元；全年累计完成投资373亿元，完成年度计划的118%，与上年同期相比增长24%。同时，年度市政重点项目推进顺利，部分重大项目建成通车，其中包括大家关注的五岔路口改造工程、白沙大桥、官塘大桥、莲花大道等项目。

同时，2018年的柳州宜居城市建设也出现了一些新亮点：主要门户路段改造提升工程效果明显，全年实施了静兰路、广场路等51条城市道路和人行道整体提升；海绵城市、地下综合管廊建设取得新进展，全年累计完成地下综合管廊、缆线管廊建设18.03公里，超额完成年度目标任务，目前建成区11.19%面积达到海绵城市建设要求；照明景观和夜景灯光不断提升；属于黑臭水体整治工程的竹鹅溪整治工程二期配套项目建设正在加快实施。

宜居的城市周围有宜居的美丽乡村。2018年，我市宜居乡村·基础便民工作扎实开展，改厕改厨超额完成任务，完成率分别为103.60％和107.51％；110个村屯公共照明试点建设项目全部完成，累计安装约1500盏太阳能路灯；农村危房改造任务超额完成，开工率118.25%，竣工率109.36%；乡土特色建设示范项目、新型城镇化建设示范项目建设成果良好，自治区新型城镇化示范县鹿寨县项目的2018年年度投资任务完成159.15%，项目全部投资任务已经完成。

图为白沙大桥

图为官塘大桥

图为莲花大道

图为环江滨水大道

【关键词：住房】

  公租房、限价房、商品房、老旧小区改造

住房永远是市民心中的头等大事。数据显示，2018年，我市房地产市场平稳发展。其中，商品房销售面积637.07万平方米，同比增长20.5%；房地产价格稳中有降，调控效果明显，总体房价保持平稳甚至出现微降；商品房总体库存水平偏低，2018年我市商品房待售面积77.78万平方米，消化周期约为1.47个月；房产交易便民服务措施推陈出新，“互联网+政务服务”实现房产交易业务网上申请和线上审核，试点打造“存量房交易直通车”，多措并举提升房地产业营商环境。

在保障性住房建设方面，2018年我市保障性安居工程实现棚户区改造项目开工任务12216套，开工率100%；基本建成7047套，完成年度任务6765套的104.2%。公租房分配入住32030套，分配入住率达90.54%。危旧房改造及限价商品房建设推进情况良好，新开工住房428套，完成全年任务指标的214%；基本建成住房157套，完成全年任务指标的100%；本年度完成投资2.2亿元，完成全年任务指标的1100%。同时，限价商品房成为市民关注的热点，“祥源大地”“联发君悦兰亭”等限价商品房项目向市民提供限价商品房4387套。

在积极推进白沙村城中村改造、磨滩村及周边片区棚户区改造等旧城改造拆除重建类项目建设的同时，老旧小区改造也在同步推进。2018年，我市顺利完成全国老旧小区改造试点工作。市住建局按照“共同缔造”的理念，遵循“先民生再提升、先功能后景观”的要求，积极构建“共谋、共建、共管、共评、共享”的老旧小区改造新模式，将改造工作与加强基层党建结合，共实施了10个老旧小区改造试点项目，总投资约3290万元，涉及居民楼78栋，户数1155户，目前改造工作全面完成，并建立了长效管理机制。

图为杨柳新居保障房小区

【关键词：科技】

装配式建筑、绿色节能

城市建设给人们的生活带来变化，而城市建设的过程本身也在不断变化。从前尘土漫天飞舞的建筑工地变得干净整洁，建房子变成了搭积木……

其中，装配式建筑方式的推广改变了城市建设的思维。2018年，我市装配式建筑产业现代化发展取得新突破，仅一年时间就投产了3个装配式建筑产业示范基地，建筑产业园建设效率高，从开工到竣工投产仅仅用了6个月的时间，建成西南地区规模最大的装配式PC生产基地，基本形成了装配式混凝土、钢结构和轨道交通装配式部品部件生产能力，实现装配式部品部件本地化，建筑产业园装配式PC预制生产基地和广西建工五建钢结构装配式建筑产业现代化基地获批为广西第一批装配式建筑示范基地，建筑产业培育成效显著。有了装配式建筑产业园，也就有了更多装配式建筑项目的开工、竣工。2018年，十一冶科技研发实验楼、潭中西路公共停车场装配式钢结构项目竣工，全年装配式建筑开工建筑面积56万平方米，竣工面积1.32万平方米，装配式建筑占新建建筑比例达到8%。

同时，我市的建筑节能和科技创新工作也在2018年取得了新成效。市住建局统计数据显示，2018年，我市获得建设领域最高奖项——华夏建设科学技术二等奖1项，建筑信息模型BIM技术应用水平位居全区前列并斩获各大奖项，获得国家级奖项5项、自治区级15项，成立广西首家“全专业正向BIM三维设计院”，特级和一级房屋建筑工程施工企业基本建立建筑信息模型BIM技术中心，新增绿色建筑面积247.65万平方米，绿色建筑面积占新建建筑比例42.9%，超额完成任务。柳州恒大御府二期（11~16号楼）、高新区科技园汽车电子与电子信息专业孵化大楼获得一星级绿色建筑标识项目。创新既有小区新能源汽车充电设施建设模式，建成示范小区13个，既有小区建成充电插座约2400个，其中公共充电插座320个，累计建成充电插座9274个，有效解决居民充电困难问题。

图为在我市举办的广西装配式建筑现场观摩会

【关键词：党建】

先进集体、党员标兵

2018年，市住建局荣获“全国住房城乡建设系统先进集体”“全区住房城乡建设系统记二等功集体”“柳州市先进基层党组织”“市直机关先进基层党组织”“柳州市‘美丽广西’乡村建设（扶贫）工作先进后盾单位”等荣誉称号。系统内5名党员荣获“市直机关党员标兵”，1名党员荣获“市直机关党务工作者标兵”荣誉称号。

在过去的一年中，市住建局以实施“党建工作提升年”活动为抓手，全面推进党建工作发展，按照“一个围绕、五个紧盯”思路开展基层党建工作。党建工作与中心工作深度融合，互相促进；紧盯上级决策部署、人员素质提高、方式方法创新、助力脱贫攻坚、廉政风险防控，各项工作落实到人、稳步推进。

为抓好基层党组织建设工作，市住建局以“主题党日”活动为载体，积极创建党建工作品牌，倡导“争先锋、做表率、创佳绩”。系统内35个党支部共开展“主题党日”活动400余次、创建党建品牌17个。“白加黑、五加二”的党支部加班加点，“把党组织建在工地上”的党支部落户基层，“温暖型”党支部给低收入群体送福利……

2018年3月，市住建局选派11名脱贫攻坚（乡村振兴）工作队员派驻下乡，住建系统的党员干部结对帮扶315户贫困户。仅一年时间，市住建局的党员干部自掏腰包自愿为贫困户和贫困生捐款6万多元；住建系统的各单位发动社会力量为贫困村捐款60多万元，改善贫困村基础设施。

图为市住建局党组书记、局长秦长春向贫困村小学生赠送棉被

2019年，城市建设再出发

2019年的春天已经到来，人们对新的一年有哪些期待？有人说，要给旧的居民楼加装方便老人上下的电梯；有人说，要买到称心如意的商品房；有人说，要推掉村里的旧屋改建新房……每一个心愿都是人们对未来的期许，也是对数以万计城市建设者的要求。

市住建局将继续推动城市建设高质量发展；推动“智慧住建”建设，着力提升城市承载力和系统化水平；持续推进城市快速环道等“柳州市十大城市建设工程”建设；坚持“房住不炒”原则，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，继续加强房地产市场调控，进一步完善多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度；着力提升城市功能品质，以集中力量解决群众关注的民生实事为着力点，加快旧城和老旧小区改造步伐；深入实施乡村风貌提升行动，努力把柳州建设成为“生活舒适的乐园、道德示范的家园、生态良好的田园、乡愁记忆的故园”。