来源： 天津住建网

为强化天津市房地产市场分析研判，维护全市房地产市场平稳健康运行，助力我市经济社会高质量发展。日前，天津市住建委房地产市场监管处、房地产市场服务中心共同建立了房地产市场分析会例会制度。分析会每周召开，单周会为内部分析会，双周会会同开发企业、中介机构共同分析研究。分析研究成果结合市场监测数据，形成天津市房地产各季度分析报及半年、全年报告。自该制度建立以来，市场中心先后邀请了万科、龙湖、融创、金茂、新城、中海、链家、我爱我家、中原等房企、中介机构的市场研究人员共同分析研判市场。定期梳理分析成果，形成了周报、月报等成果性文件，以备留档回顾，同时通过将市场运行情况与前期预测成果做比对，进一步提升分析预测水平。

 

天津市住建委领导高度重视该项工作，蔡云鹏主任、唐连蒙副主任亲自参加分析会并给与指导。蔡云鹏主任对分析会的工作模式给予肯定，希望能坚持开展并取得成效，进一步提升天津市房地产市场发展水平。蔡云鹏主任对主要分析成果表示认同，提出对预测成果要更加的审慎、严谨，市场分析不能以找出问题为落脚点，还应该制定出对应的解决方案和调控措施。针对市场分析会，蔡云鹏主任提出四点要求。一是分析会要坚持常态化、制度化。除特殊情况外，要按部就班开展分析研究。要做好痕迹管理，定期形成成果文件。二是要增强分析会的整体性，各部门准备的参会内容要更加有针对性，服务会议主题，引申到市场分析上来。加强系统建设，将更多对分析有关的数据，如中介机构端的带看量、挂牌量等信息纳入到分析会中。三是要加强与发改、财政、规划、统计等各职能部门的横向联系，获得更多的市场相关信息。四是要加强预期和舆论引导，借助参会开发企业和中介机构的宣传渠道，主动对外发声，采取有力措施，保障全市房地产市场健康平稳发展。下一步，市住建委市场处、市场中心将按照会议精神做好落实，扎实会风，加强数据采集广度和深度，聚焦房地产市场热点、焦点问题，解决重点难点问题，用分析会成果为我市房地产市场健康平稳发展注入更多的力量。