稿件来源：镇江日报

连镇铁路沿线改造即将“转段”
 
 
记者从22日上午举行的“先锋住建、惠通万家”老旧小区改造工程现场观摩会暨党建联盟志愿服务活动现场了解到，连镇铁路沿线老旧小区改造房建工程基本结束，下月起将开始市政工程施工。2020年市区老旧小区改造二期工程改造面积达47万平方米，主要包括医政路、青云门、府学新村、古通巷、观音桥巷、桃园新村等片区，工程将于7月进场施工。
 
连镇铁路沿线改造是2020年镇江市区老旧小区改造一期工程，主要分布于运河路至中山西路沿线，东起解放路3号，西至三官塘巷26号，总改造建筑面积13.7万平方米。项目于5月份动工后，成立了由参建各方、监管部门、社区代表等组成的临时党支部，坚持精细化管理，保障老旧小区改造工程质量；突出标准化管理，开展住宅工程常见问题治理。市住建局系统“绿质1+1”党建联盟、“惠民路连心桥”党建联盟提供精准服务，充分发挥了监管部门的指导作用。
 
活动现场，包括市区其他老旧小区改造项目的参建单位代表在内的100多人听取了党建促业务的经验介绍，观看了相关施工工艺、作品的展示。市住建局领导向社区代表和参建方代表赠送了《便民惠民手册》，手册由“绿质1+1”党建联盟和“惠民路连心桥”党建联盟精心印制，内容包含老旧小区改造政策、房屋自我检测维护注意事项、小区绿化及家庭绿植等养护知识。两家党建联盟的两支志愿者队伍进行现场服务，针对《便民惠民手册》内容进行答疑，受到小区居民的欢迎。据悉，这也是市住建局党委近日集中开展的庆“七一”主题系列活动之一。
 
连镇铁路沿线老旧小区改造共涉及51幢楼，大部分楼幢已拆除脚手架，露出上部米黄色、底部褐色真石漆的建筑外立面。“目前一标段还有5幢楼没有落架，二、三标段已全部落架。为配合连镇铁路年底开通，我们要求6月底结束所有房建工程。”该片区老旧小区改造负责人姚远介绍说，片区改造的难点，一是楼房内落水管的安装。因为很多楼房为老式建筑，落水管设置于楼房内部，施工中须将其从阳台内接出，形成一根新的落水管；二是屋顶防水的处理。由于是半坡面，楼顶存在较多违建，这给施工带来较大难度。经过努力，目前已基本上完成了屋面改造内容。市政施工预计7月上旬进场，9月底完工。考虑到气温较高，绿化工程将安排在10月进行。
 
“今年老旧小区改造，二期工程任务更重，多达47万平方米，主要涉及医政路、青云门、府学新村、古通巷、观音桥巷、桃园新村等片区。目前正在进行施工招标，定于6月29日开标，预计7月初进场施工，12月底完成主体工程。”活动现场，市住建局党委委员、市人防办副主任戴卫东表示，今年老旧小区改造，更加注重质量、内涵的提升，更加注重文化元素的挖掘，为此将通过文化提升的专项招标，对每个小区的历史文化内涵进行充分的研究和挖掘，充分彰显镇江历史文化名城的内涵和底蕴，提升城市内涵和形象。
 
今年是我市老旧小区改造三年行动的收官之年，明年是否继续进行老城区“有机更新”？戴卫东透露，今后老旧小区改造将是一项常态化的工作，会持之以恒地进行，目前住建部门已初排“十四五”期间260万平方米老旧小区改造计划。