稿件来源：惠州市住建局网站

 

 

　　5月13日上午，惠州市住房与建筑纠纷人民调解委员会（以下简称“惠州市住调委”）揭牌成立。惠州市委政法委副书记李箫出席揭牌仪式，他指出，住调委的成立是政府职能部门联合社会力量参与社会治理的生动体现。惠州市住建局局长严戈科在致辞中表示，住调委的成立为更加和谐健康可持续发展的住房和城乡建设环境打下坚实基础。

 

　　为高效化解惠州房地产业快速发展过程中产生的住建领域矛盾纠纷，惠州市住建局大胆探索，在强化部门监管的同时，着眼于行业治理，立足抓早、抓小，防患于未然，在相关部门的支持下，在2019年推动成立了房地产行业、建筑行业、物业管理行业等三个自律委员会，通过加强行业自律和强化行业自我管理、自我教育、自我服务的能力，推动行业规范运行。同时，在社会治理层面，探索建立住房与建筑纠纷人民调解委员会，与行政措施和法律手段同向发力，将矛盾化解在萌芽状态，从而构建起“3+1”行业治理体系，探索“行业之治”。

 

 

 

　　惠州市住调委是经惠州市司法局批准同意设立的行业性、专业性人民调解组织，属于中立的第三方人民调解机构。其主要职责是受理调解惠州地区住房、建筑、物业管理领域重大民事纠纷。通过调解工作宣传法律、法规、规章和政策，预防纠纷的发生，防范矛盾激化。同时，提供专业咨询指导，依法、规范调解。

 

　　市委政法委副书记李箫表示，住调委的成立，体现了社会担当。住建部门和有关各方面直面问题，积极作为，共同发起成立住房与建筑纠纷调解委员会，力图通过更经济，更便捷的形式来解决矛盾纠纷，是政府职能部门联合社会力量参与社会治理的生动体现。

 

　　他希望新成立的住调委，尊重社会各方诉求和利益，统筹兼顾情与理，在法律的框架内解决矛盾，凡事有商量，凡事好商量，凡事能和解，希望有关职能部门和全社会对第三方调解机构的工作提供便利和支持。

 

　　市住建局局长严戈科在致辞中介绍了住调委的治理前景：一是客观公正的协商环境。由不受各方利益干扰、客观公正、专业可信的独立第三方专家提出意见，通过耐心沟通疏导、充分协商，在确保专业性的前提下化解矛盾，力促双方自愿达成调解协议。二是专业高效的工作队伍。由懂住建、懂法律、懂调解、懂政策的专职人民调解员参与调解，效率高于行政调解、法院诉讼等途径，相关部门将不再既当“裁判员”又当“运动员”。三是公益惠民的价值取向。专注于民间性、非盈利性和公益性。

 

　　严戈科表示，住调委的成立，将使矛盾纠纷的化解更加和谐、高效、便民。同时也在市民与住房和建设领域之间搭建一座桥梁，找到一条路径，探索一种模式，为惠州创建一流城市有一个更加和谐健康可持续发展的住房和城乡建设环境打下坚实基础。

 

　　新成立的惠州市住调委现有成员7人，设主任1名，副主任1名。在业务上接受惠州市住房和城乡建设局、人民法院的指导。住调委会办公场所位于惠州市文成北路1号工程监督大楼6楼。

 

　　揭牌仪式上，住调委委员王辉介绍了住调委成立后的工作任务和定位。

 

　　市信访局、市司法局、市自然资源局、市城管执法局、市市场监督管理局的代表，各县区住建局和房管部门、惠城区司法局的主要领导，惠州市房地产业协会、市建筑业协会、市物业管理协会、市和谐社会第三方调解中心负责人参加了揭牌仪式。