近日，延吉市城管局物业管理办公室接到群众举报，金地家园小区私自将小区内公共区域规划停车位，并变相售卖给小区业主，希望物业办公室能尽快帮助解决这一问题。

 

接到举报后，执法人员第一时间到达现场调查了解情况，发现该问题属于历史遗留问题，是前期物业服务企业与当时的业主委员会私自协定将小区公共区域规划并售卖，共计划分停车泊位181个。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条明确规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。执法人员依据《物业管理条例》第十九条之规定，责令金地家园小区原物业限期整改。
 

 

4月13日上午，市城管局物业管理办公室受现任金地家园小区业委会委托，联合河南大队、巡查大队及城建派出所执法人员，依法将金地家园小区181个停车装置全部拆除。院内环境顿时回显整洁、有序，居民见状拍手称好。

 

本次拆除工作，不仅解决了金地家园小区业主共用场地被非法私自占用的历史遗留问题，还维护了广大业主的合法权益。今后，小区共用场地如何使用，将由金地家园小区业委会按照物业管理条例的相关规定，通过召开业主大会的方式，由小区业主共同决定。下一步，延吉市城市管理行政执法局物业办将进一步对全市物业行业进行规范化，合理化，标准化监督指导，并实现常态化管理机制，为广大业主把好关，提升小区居民的获得感、幸福感。

来源：延吉市城管局