据了解，为了防范全市住房公积金流动性风险，2016年12月，按照《宜昌市住房公积金管理委员会关于调整本市住房公积金使用政策的通知》（宜房公管〔2016〕5号）要求，宜昌公积金中心对个贷率超过85%的宜昌城区、夷陵区、秭归县三地实行贷款发放轮候，其他各县市没有实行轮候，仍然按照正常程序受理并发放贷款。

 

2018年5月，随着政策调整的逐渐深入，宜昌城区、夷陵区及秭归县的个贷率均呈现不同幅度下降，全市住房公积金流动性风险已有效缓解。宜昌住房公积金中心再次调整政策，并通过新闻通气会宣布，根据当时个贷率水平和资金状况，宜昌城区、夷陵区、秭归县仍将继续执行轮候办法，但轮候时间将大幅压缩。三地首套首贷刚需直接受理并按程序及时放款，不轮候；二手房贷款证到即放，现房贷款见产权证明单放款，不轮候；期房轮候期一般不超过3个月。

 

“从目前来看，这项政策调整效果是符合预期的，住房公积金流动性风险已得到有效化解”。昨日，宜昌住房公积金中心透露， 2018年，全市共发放个人住房贷款4928笔，金额16.13亿元，同比分别下降30.21%、33.73%。截至2018年12月31日，全市个贷率已降至89.5%，比2016年下降12.22个百分点。个贷率从全省第1回落至全省第3。

 

为进一步优化宜昌营商环境，促进全市房地产业持续稳定健康发展，宜昌公积金中心经请示市住房公积金管理委员会批准，宣布取消住房公积金贷款发放轮候制。