(来源：重庆市住房和城乡建设委员会）

 

近日，为深入推进物业矛盾纠纷专项治理，市住房城乡建委与市民政局共同印发了《2020年推进物业管理融入社区治理工作方案》，推动物业管理与社区治理相互融合，促进物业矛盾纠纷基层化解。

 

一是强化党建引领，推动物业管理融入社区治理。加强社区党组织对物业管理的监督指导，推进物业管理与社区治理相融合，力争年底主城各区60%以上的社区建立社区物业管理议事协调机制。

 

二是强化居民自治，推进社区环境和物业管理委员会成立。力争主城各区80%以上的社区居委会成立社区环境和物业管理委员会，其他各区县可根据当地实际情况推进。社区环境和物业管理委员会属于社区居民委员会的下属委员会，实行少数服从多数的民主原则，委员会主任原则上由居委会成员兼任。成员人数可以根据工作量大小确定，一般为5—7人，成员应当是居住在辖区的居民，成员的产生可以由社区党组织和居委会推荐产生，也可以居民自荐，经社区党组织和居委会协商居民代表确定产生。

 

三是强化社区协商，推进物业矛盾纠纷协商解决。主城各区80%以上的社区居委会要将物业矛盾纠纷处理纳入社区协商事项中。建立社区党组织领导下的社区物业管理服务联席会议制度，由社区党组织负责人或自治组织负责人为召集人，社区居民委员会相关负责人、派出所驻社区民警、居民小组长（楼栋长、网格员）、物业服务企业、业主委员会（居民代表）以及利益相关主体共同参与议事协调。