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延吉市城管局全面推进城市精细化管理 助力全市生产生活步入正轨
为深入贯彻落实习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神，按照州、市关于疫情防控工作的部署安排，结合当前城市管理工作实际，延吉市城市管理行政执法局坚持城市管理与疫情防控工作协同推进、融合发展，以更高的标准、更人性化的措施，全力推进市容环境、环卫保洁、园林绿化、物业小区管控治理，持续提升城市管理精细化水平，全面做好疫情防控及企业复工复产后的市容环境保障工作。
（一）市容环境专项整治方面
1.违法建筑专项整治。
全面排查街路两侧及公共场地私搭乱建、违法建设行为并对其进行依法拆除，对拒不拆除的进行强制拆除，进一步净化城市发展空间。为了推进老旧小区改造计划项目的有序开展，对小区内未经审批擅自增建占用共同空间的非法建筑物、构筑物一律拆除，优化公共空间，实现小区公共空间合理利用。
2.违规门头牌匾、户外广告专项整治。
逐一排查和统计道路两侧影响市容环境、存在安全隐患的门头牌匾、户外广告的位置和数量，根据不同广告种类制定分类处置的措施，并组织集中拆除。清除道路两侧的橱窗广告、落地灯箱以及陈旧破损、长期空白闲置、影响市容市貌、存在安全隐患的广告设施。
3.非法占用道路和公共区域专项整治。
整治违章占用道路和公共区域的各类占道经营、占道维修、占道洗车、占道加工等行为。重点查处电焊加工、铁艺加工部长期占道作业的行为；严厉打击流动商贩、店外店等占道经营行为；整治车辆停放秩序，治理占用公共停车位的反光锥等物品霸占车位的行为；清理主次干道、胡同、小区的僵尸车；清理街路两侧和公共区域乱堆乱放现象；针对市民反映的热点难点问题进行重点治理，及时处理街道办事处反馈的各种问题。
破损牌匾排查拆除工作
（二）环境卫生管理方面
1.日常道路保洁。
强化日常道路清扫保洁水平，提高日常道路清扫保洁频次和保洁覆盖面，做好机械清扫和人工保洁的有机衔接。
2.卫生死角清理工作。
清除主次干道、背街小巷、城乡结合部、各类工地等区域的积存垃圾、堆放杂物，及时清理附属设施表面的乱贴乱画，全面改善城市环境卫生状况。
（二）园林绿化管理方面
1.进一步提升市容市貌。
完成三横（市委党校-参花街、公园桥-州政府、建工桥-机场）三纵（光明街-河南街-延南路、站前街-延西街、金达莱街含阿里郎广场）城市交通主线园林景观提档升级工程。
2.高质量推进绿化养护工作。
全面提升绿化养护精细化管理，实现补植作业、除草作业、修剪作业、作业设备四大突破，完成公共绿地227公顷养护任务。
（三）物业管理方面
1.全力完成物业服务进驻无物业小区（老旧小区）工作。
以完善小区配套设施为切入点，重点针对群众反映迫切的安全管理、居住功能及环境治理三个方面实施提升的基础上，按照“街道协调、部门到位、行业推进”的物业服务管理原则，推动物业服务管理力量向小区全面下沉，全力完成物业服务进驻无物业小区（老旧小区）工作。
2.强化物业企业（合同）备案及项目招投标工作。
（1）新办物业企业须向工商管理部门申领营业执照之日起15日内，到物业行政管理部门按要求申请登记备案，未经备案不得从事物业管理活动。
（2）全市新建小区必须按照《延吉市物业项目招投标管理暂行规定》的相关要求进行前期物业招投标工作。招标活动主管部门对其招标文件的内容、标准、收费等进行监督。物业行政管理部门负责组织实施和指导。
3.规范物业企业服务准入流程。
（1）将物业行政管理部门纳入新建小区综合验收工作，对该项目的配套设施进行查验，并将查验结果作为项目验收的审批要件。
（2）在办理房屋预销售许可证时要求提交物业服务合同备案证明，并要求开发单位在售楼处、签约中心等地点公示，避免在交付房屋办理入住后因物业服务项目和收费标准产生纠纷。
4.确定物业行业菜单式服务项目及收费标准。
进一步规范延吉市物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，减少物业服务矛盾，价格管理部门要联合物业行业管理部门及市场监督等单位，研究确定延吉市物业行业具体的服务项目、服务标准以及与之对应的收费等级，使广大业主可以有针对性的进行“选择服务”，促进延吉市物业服务行业稳定、快速发展。
5.推进物业企业诚信平台和星级评定体系建设。
联合主流媒体建立物业企业诚信平台，开展物业企业星级评定工作。平台端口扩充至街道、社区和物业企业，实现维修资金支取网上申报。制定星级评定考评办法每年对物业各企业的服务行为给予不同等级的“定星”，同时对通报批评、通报表扬和获得表彰的企业在平台内和主流媒体向社会发布，促使物业企业提升服务质量。
6.组织开展现场学习和行业技能培训。
（1）甄选具有深厚企业文化、先进管理经验的优秀物业企业所管理的新建小区和老旧小区作为代表项目，邀请相关单位和企业负责人现场调研和观摩，了解企业成熟的管理机制，学习企业先进的服务经验。
（2）聘请行业资深专家，为延吉市物业企业提供技能培训，力争通过培训使延吉市的物业企业得到技能上的充实，改变以往老旧的服务理念，改善延吉市物业行业的整体面貌。
来源：延吉市城管局
来源：延吉市城管局
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