来源：银川日报

 

小区的物业管理直接影响着居民的幸福指数。为加快小区物业管理规范化进程，今年以来，灵武市采取政策扶持、市场运作、专项整治的方式，经过对全市小区多方整治改造，目前小区的环境面貌得到很大的改善，居民的幸福感大大提升。

 

“哪里坏了物业就及时给处理、维修，物业服务到位，社区的工作人员也检查得勤，住在这个小区感到很舒心。”灵武市盛世灵州小区业主张秀霞告诉记者，最近小区里的违建没有了，横七竖八的电线也没有了，多了一些文体设施，居民们都很满意。

 

“今年以来，街道、社区对小区的考核要求比较严，每周两次到小区里进行监督检查，发现问题后我们就进行整改。”盛世灵州小区物业经理张丽娟坦言，如今，小区环境好了，居民的怨言也少了，物业公司的各项工作也好开展了。

 

看到小区实实在在发生的变化，居民主动找到物业公司要求缴纳物业费。75岁的小区居民闫师傅告诉记者，物业公司经常邀请居民协商，对居民提出的合理化建议很快就能落实，小商小贩不再随意进入。他开心地指着葡萄架说，这些都为居民保留下来了，物业人员还美化了花池，现在都成了小区一景呢！

 

走进健康小区，记者看到的是干净卫生的小区环境。该小区业主杨文城告诉记者，今年1月，小区原来的物业公司突然撤走，垃圾遍地都是，卫生没人管理。面对这样的情况，谢家井社区积极组织辖区党员和社区干部打扫小区卫生，引进了新的物业公司，不到半年时间，健康小区环境明显有了改观。

 

提起新来的物业公司，马先生满口称赞：“这次政府给找的物业确实‘给力’，现在小区美了，人们也主动爱惜自己的家园，不随地乱扔杂物，也不私搭乱建，现在的小区环境是十几年来最美的，我的心情也是最好的。”

 

无独有偶，今年，灵州华府B区也出现了物业公司突然撤走的情况，对此，在街道和社区的帮助下，通过互联网公开招标的形式，引进了新的物业服务企业，小区的卫生环境也有了改善。

 

这几个小区的新变化，只是灵武市今年大力实施小区物业规范化管理工程的一个缩影。据介绍，为进一步提升小区物业服务管理水平，灵武市扎实开展物业费清缴、整治停车难、植绿补绿、治堵清淤、电线网线整治、违建拆除、文体设施配备、居家养老、垃圾分类、政策法规宣传等十大专项行动。截至目前，已催缴物业费1305户194万元。完成绿地宝塔等40个小区的树木修剪工作。实施城市雨污分流工程，抽排各小区淤堵污水4461方。拆除违建468处2862平方米、鸽棚61处726平方米。新增小区停车位1126个、临时停车位1071个；90多个老旧小区的电网线已全部整治完毕。配备文体设施、健身路径50套；音响14套、乐器84套、图书12000本。做好14个社区老年饭桌选址，对6个日间照料室进行改造。为全市各小区配齐四分类垃圾桶136组、三分类垃圾桶805组。现有4星级社区3个、3星级社区9个、2星社区1个、1星社区1个。

 

此外，灵武市还对全市86个小区191个车棚实施智能电动车集中停放充电设施改造，安装充电柱415套、充电端口3191个。从源头上解决了电动车自行车乱停乱放、私拉电线带来的安全隐患。

 

“通过小区物业规范化管理，灵武市城区街道辖区内的191个居民小区物业管理服务水平、居民满意度有了明显增高，群众投诉率也随之下降了不少。”灵武市相关负责人表示。