来源：银川日报

 

棚户区改造是国家的一项惠民政策，2015年在政策的支持下，银川市西夏区原长城机床厂棚户区的居民，迎来了期盼已久的搬迁改造。

 

一栋栋破旧的板房倒下了，一栋栋新楼在原地拔地而起。如今，新建成的隆光·西萃芳庭小区环境优美、设施齐全。“真没想到住了几十年的老院子，能有如此翻天覆地的变化。”丛义武老人告诉记者，过去长城机床厂家属院的老邻居都相继回迁回来了，老邻居们每天下棋、跳舞、唱歌、唠嗑，过去拥挤的房子也换成了大三居，现在的日子别提多美了。

 

从渴望逃离到盼望回归

 

老长城机床厂家属院的徐秀芳，20年前因一场交通事故不幸失去了双腿，她的房子在3楼，由于没有电梯，只能靠家人和邻居把她背上楼。日子久了，原本性格外向开朗的徐秀芳变得不爱出门了，每天都窝在40多平方米的小家里。“房子又小又旧，还经常停水停电。”徐秀芳回忆起那些年生活的艰辛，眼泪不由地夺眶而出。

 

长城机床厂家属院的老房子建于上世纪八九十年代，除了管线老化造成的经常停水停电，还由于没有外墙保温而夏热冬冷，垃圾堆放不能按时清运，小区绿植也无人管理荒废，住在这里的居民苦不堪言。今年70多岁的丛义武说：“当时的小区除了我们这些年龄大的人，有能力搬走的年轻人都搬走了。”丛义武说，小区的衰落让人们都想逃离这样的居住环境。

 

“听说这里要拆迁了，简直不敢想象。”欧阳尚华和老邻居们听到了这样的消息奔走相告，终于可以通过拆迁改造改变居住环境了。但是拆迁也并没想象的那么简单，欧阳尚华经过打听知道返还的房子平米数都比较大，想回迁还要交纳房屋面积差价。小区居民大部分老房子都在50平方米左右，如果回迁购新房要交一笔不小的房款，而且还不知道能不能回迁到原地。那时候西夏区政府拆迁办和隆光置业的工作人员就挨家挨户走访，为居民讲解搬迁政策，赔付比例按1比1.1赔付，老房子没公摊还能得到适当补偿，而且回迁房补偿价格不会太高，给居民吃了定心丸。

 

现在的生活过去不敢想

 

长城机床厂家属院的老邻居们相继签署了搬迁协议，该小区有近1600户，其中棚户区改造安置户1082户。那时候丛义武和老伴几乎天天要到工地上看，眼看着小区的新楼拔地而起，外墙保温、花园绿地、健身设施……就像见证自己的孩子成长一样，终于新房子的钥匙如期交到了老两口的手里。“还是党的政策好呀！我们都是好政策的受益者。”丛义武老人说，小区里有大片的空地供老年人活动，社区还会组织各种文化生活。出门都是老邻居，大家彼此非常的熟悉，这样的生活过去是不敢想的。

 

徐秀芳从40多平方米换成了100平方米的大房子，自己只交了15万元的差价，相当于每平方米1500元。“现在我们小区的房价每平方米6000元了，要不是拆迁安置房的话，很难想象我还能住上这么漂亮的大房子。”徐秀芳说，小区里上下楼都是电梯，进出单元都是无门槛的无障碍通道，前些天她托朋友买了个电动轮椅，现在她只要有时间就出去和朋友老邻居下棋、聊天，整个人都变得开朗了许多。

 

高标准建设带来美好生活

 

拆迁之前的老家属院让人住着没有安全感，小区路灯坏了没人修，天黑了外面漆黑一片，没人敢出门，网线、电线爬得满楼都是。如今的西萃芳庭小区，进出小区门和单元门都要刷卡，小区里随处可见安全摄像头，保安24小时对小区进行巡查，让小区居民彻底安心了。

 

虽是棚改项目但标准一点都不低，该小区总投资达10亿元，规划批准项目总建筑面积25万平方米；小区绿化率35.13，社区卫生服务站、日间照料中心，全学龄教育机构配套齐全。在建设管理模式上，通过大量新技术、新工艺、新体系的集成和应用，让住宅的耐久性、舒适性等得到了全面提高。

 

该项目相关负责人告诉记者，项目采用“四节一环保”节能技术，智能无负压变频供水设备，智能远程数据采集IC卡水表，声光控节能LED照明系统，透水性砼铺装路面一体化的小区雨水循环系统等。智能化管理技术则采用可视对讲、视频监控、门禁一卡通等十三项智能化与安防技术，打造兼容的智慧社区平台，和智慧城市互联互通，享受互联网、大数据带给业主、物业管理等多项增值服务。