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丽水市遂昌县：“先勘查、后办证”促户主自行拆除大面积违建
稿件来源：丽水市综合行政执法局网站
为深入开展“三改一拆”工作，进一步规范遂昌县房屋建筑装饰装修行为，遂昌县综合行政执法局聚焦二手房交易市场，在全市首创“先勘查、后办证”新监管模式，将违建情形审查列入不动产（商住房）转移登记的前置条件，以“防违控新”为新起点，主动拉高标杆、自我加压，纵深推进控违拆违工作。
近日，遂昌县综合行政执法局接一群众来电，称其想办理二手房过户手续。该局规划分队队员立即前往现场对房屋情况进行实地查勘。经与户主提供的宗地图分户图、房屋平面户型图与现场情况进行对比，执法队员发现该户主在审批核准的建房范围外自行加盖一点五层，累计超建建筑面积达110平方米。经执法队员耐心的解释与劝说，该户主意识到超建行为的危害性，并自行将超建部分建筑进行拆除。
据悉，自实施二手房“先勘查、后办证”监管模式以来，遂昌县已累计实地勘查二手房1700余户，其中对109户有违法建设行为的房屋进行了依法拆除或自拆，有效管控全县二手房的违建情况。
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