来源： 甘州区南街街道办事处
 

甘州区南街街道坚持把“先锋物业”作为检验主题教育成效的重要依据，聚焦群众身边的“关键小事”，有效破解物业管理难题，进一步促进城市精细化管理、零距离服务，推动居民群众生活品质进一步提升。

 

找准需求“坐标轴”，实施“先锋物业”解难题。针对老旧小区车辆乱停、绿化带破坏、公共设施无人维护等问题。街道党工委组织班子成员多次深入辖区内各小区开展调研、座谈，在广泛听取意见建议的基础上，确定了“党建引领、市场运作、多方联动、多元共治”的工作思路，通过“低价有偿”“订单服务”等方式，全力实施以社区党委、小区业委会、物业公司、党员中心户为主要内容的“先锋物业”工程。结合协商民主工作方法，定期召开事务协商会、民情恳谈会、社区听证会，建立共商共建共融共治共享机制，努力营造有事多商量、遇事多商量、做事多商量的良好氛围。至目前，11个老旧小区实施了“先锋物业”工程，72个楼院物业无人管的“真空”难题得到有效解决。

 

服务群众“暖人心”，传递“红色温暖”践初心。聚焦群众身边的“关键小事”，号召党员志愿者成立“小喇叭”政策宣讲、“巧嘴巴”暖心调解、“真方便”便民维修、“管得宽”治安巡逻、“靓家园”清洁护绿、“红马甲”邻里互助6个小分队，宣讲政策法规，宣传先进典型，弘扬爱国主义精神，协助调解民事纠纷，参与小区楼院治安联防，维护社区环境卫生，监督净化社区文化环境，建设和谐文明社区。结合“固定党日”活动，为党员过政治生日，开展党员便民日、党员入户维修、关爱空巢老人、调解矛盾纠纷、整治卫生死角、百家宴美食节等主题活动，组织56名在职党员深入楼院走访，宣传政策、发放“小微权力”明白卡26场次，卫生整治48次，帮助调解居民矛盾12起，解决民生问题208件，真正使主题教育落到了实处，深入了民心。

 

强化党建“牵引力”，打造“共建平台”筑根基。围绕“五联、五式”主要任务，大力开展共驻共建工作，积极联系协调市区39个单位组团入社区，立足居民需求，共同制定了“1122”共驻共建计划：即每个单位联合1个支部、每个单位一年参加1次大型活动、每个单位一年解决2件实事、每个单位一年提2条共建建议。通过将组团入社区单位党员推选为党员中心户，帮助解决社区“先锋物业”难题，真正把“先锋物业”打造成党的工作队、服务居民的先锋队，为共同助力街道社区聚力搭建大党建服务平台增添了新的动力。至目前，市区单位签订共驻共建协议39份，办好事实事50多件，征求到金点子意见60余条，充分彰显了党建引领共驻共建促发展的优势。