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九江市房屋中介八种行为将被严查 坚决取缔“黑中介”
来源：九江市住房和城乡建设局
今后，发布虚假买卖、租赁房源信息；哄抬房租、房价，捏造散布涨价信息，或与相关单位串通操纵市场房租、房价；出租或代理不符合出租、出售条件的房屋（如代理出租保障性住房等）；无照或未备案经营的“黑中介”；租赁、买卖合同设置强制条款、霸王条款等不符合法律法规规定的；违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水电、辱骂骚扰、言语恐吓等行为驱逐承租人、买卖人，强行收取各类费用等侵害群众利益；协助租赁当事人规避房屋租赁登记备案等八种房屋中介行为，将被严查。
今后，发布虚假买卖、租赁房源信息；哄抬房租、房价，捏造散布涨价信息，或与相关单位串通操纵市场房租、房价；出租或代理不符合出租、出售条件的房屋（如代理出租保障性住房等）；无照或未备案经营的“黑中介”；租赁、买卖合同设置强制条款、霸王条款等不符合法律法规规定的；违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水电、辱骂骚扰、言语恐吓等行为驱逐承租人、买卖人，强行收取各类费用等侵害群众利益；协助租赁当事人规避房屋租赁登记备案等八种房屋中介行为，将被严查。
为深入规范房地产经纪机构经营行为，促进房地产经纪机构行业健康有序发展，市住建局出台《关于开展规范房地产经纪机构经营行为的实施方案》，将严肃查处房地产经纪机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”。
在排查整治工作中，发现问题按照有关规定责令限期改正，并记入信用档案，取消其网上签约权限，依法作出罚款等行政处罚。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的住房租赁、买卖中介机构，配合有关部门，依法将其清出市场，并在国家信用信息公示系统中列入黑名单。
9月上旬前，住建部门将组织租赁中介机构和从业人员开展自查，及时将未备案的中介机构名单向社会公开。同时，建立投诉举报制度、中介人员实名服务制度，对群众反映强烈、问题突出的违法违规典型案例将及时向社会通报。
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