来源：银川市住建局

 

《银川市物业管理条例》将于2019年11月1日起施行，这标志着我市物业管理工作进入了规范化、法治化的新阶段，对于规范物业服务活动，维护业主权益，提高人民群众生活质量，促进物业管理行业健康发展具有十分重要的意义。我局将以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机，认真宣传贯彻《条例》精神，扎实服务群众，推动我市物业服务水平再上新台阶。

 

一、扎实做好《条例》学习宣传教育

 

一是开展学习培训，领会《条例》精神内涵。我局将制定《条例》学习培训计划，并按照计划在行业内部开展讲座、培训、座谈等活动，并组织《条例》答卷测试或者开展知识竞赛，使干部职工深刻领会《条例》精神实质，准确理解《条例》具体内涵，增强贯彻执行《条例》的主动性，尽快在全市掀起宣传热潮，使《条例》宣传深入人心。

 

二是营造宣传氛围，提高《条例》认知度。联合辖区物业管理主管部门，充分利用报刊、电视、网络、微信、微博等平台，通过制作宣传栏、发放宣传手册、宣传单页等方式，向广大市民广泛群众宣传《条例》精神，扩大《条例》的影响力，力争将《条例》深入到千家万户、责任单位、源头企业，提高全社会对《条例》的认知度，营造物业管理人人参与、齐抓共管的良好氛围，对《条例》的实施奠定良好的群众基础、舆论基础。

 

二、创新完善贯彻《条例》的政策制度

 

以《条例》为依据，组织人员对现有政府规章和规范性文件、现有物业管理业务内容和业务流程进行全面清理，对与《条例》不一致的规定将及时按照相关工作程序予以修订，不一致的业务流程限期调整、更新。加快配套制度建设，尽快制定出台《银川市物业管理工作考核办法》《银川市物业行业“红黑名单”管理办法》《银川市业主委员会组建、运行和管理指导意见》《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》等配套制度，修改完善现有规章制度，推动我市物业管理工作制度化、规范化、科学化、高效化发展。指导各县（市）区按照《条例》及自治区住建厅及我局出台的配套政策精神，因地制宜制定完善相关实施细则，进一步提高《条例》实施的可操作性。

 

三、加强物业服务市场的监管

 

抓住我市物业行业快速发展的实际，大力抓好物业服务市场的培育和监管工作。一是进一步完善物业行业信用体系建设工作，及时将物业服务企业及物业从业人员的有关信息纳入信用监管平台，积极推动全市物业行业诚信建设，着力营造诚信守法、诚实经营的行业发展环境和氛围。二是引导各县（市）区要以贯彻《条例》为契机，进一步规范物业服务市场，严格查处物业服务活动中的各种违法违规行为，建立完善服务质量评价体系和物业服务企业的准入和退出制度，鼓励优秀物业服务企业做大做强，逐步淘汰服务水平低、社会形象差的企业，逐步形成社会多部门联合守信激励、失信惩戒机制。三是在推动督查落实上见成效，依法履行监督职责，适时开展贯彻《条例》专项督查，严格行政执法，确保《条例》顺利实施。

 

四、重在长效，全面提升管理水平

 

按照《条例》“统一领导、分级负责、部门联动、综合管理”的管理原则，不断加快职能转换，通过合理配置，科学分工，增强物业管理工作合力，理顺物业管理内部体制，全面整治严重影响小区物业管理的标准化建设不规范，机动车、非机动车停放不规范，消防设施、电梯存在安全隐患，宣传栏制作不到位，违规占用消防通道等物业管理顽症。进一步加大物业管理的投入，全面推行精细化管理，建立物业管理长效机制，全方位提升物业管理水平，精心打造宜居小区、平安小区、示范小区，确保以干净、整洁、有序的小区面貌迎接全市争创全国文明城市的检查验收。

 

物业管理涉及千家万户的利益，是关系民生的大事、是促进社会和谐稳定的重要保障、是建设和谐社区的基础和关键，我局将认真贯彻落实“不忘初心、牢记使命”主题教育精神，统一思想、凝聚共识、明确任务、服务人民，努力提高物业管理水平，在推进“绿色高端和谐宜居”城市建设中走在前、做表率！