中建三局西安永利项目装配式机房施工侧记   中华建设网讯（通讯员 韩成林 张星星）  6台冷冻机组、18台水泵、457米管道、8988颗螺栓……25名工人紧密合作，运模块、吊管段、拧螺丝，仅用时22小时零9分，一次性组装完成一座208米超高层建筑的制冷机房。与传统施工方法相比，采用这种“搭积木建机房”的方式，工期缩短3个月，成本节约60余万元，而且质量、观感显著提升。   4月20日，在中建三局安装公司西安永利国际金融中心项目承办的中国建筑西北区域2017年机电工程观摩会上，项目在西北地区首创的装配式机房成为观摩的“明星”。一位专家称赞道：“这完全是对传统机电安装施工的颠覆！”   该工程安装项目经理何春隽介绍，装配式机房即采用BIM技术，充分考虑施工安装、运营维护、节能环保等因素，设计出高精度机房BIM模型，在数字化加工厂内预制好机房的各个“零件”，待现场施工条件具备，直接将“零件”运输至现场“搭积木”完成组装，其实施分为设计、预制、运输、装配四步。   BIM化设计，深化设计告别“抓破脑壳跑断腿” 传统上，机电工程是土建专业的“跟班”，其深化设计和安装只有在土建提供工作面后才能进行。有时土建单位只能分步提供场地，机电设备构件的走向、标高、尺寸没办法一次性完成测量，设计人员就只能量一段、深化一段。项目BIM工程师雷雨深有感触地说：“过去我们做深化设计，不知要跑多少次现场。有时上午测量了这个管道的尺寸，下午又得再跑过去确认另一个设备的标高，‘跑断腿’不说，后续构件下料、加工、运输、安装都得分次进行，效率太低了。”   西安永利项目安装工程全部采用BIM技术深化设计，设计人员不用等土建方提供全部场地，只测量场地整体的面积、标高等，便在电脑里分模块建立高精度机电立体模型，拖动鼠标就能改变管道位置，输入数据就能看到调整效果。构件“活”了起来，工作效率更高，出错几率更低。   节省时间，更优化空间。相对于西安永利项目13.4万平方米建筑面积的制冷需求，650平方米的制冷机房面积并不大，但130多名观摩专家站在宽达4米的机房检修通道上，依然不显局促。项目技术部经理刘娇解释道：“传统深化设计都是平面图，直观性差，许多平面图无法表现的细节全靠经验‘脑补’，经常出错。现在面对立体模型‘指点江山’，可以模拟施工，可以仿真漫游，集成设备、优化排布更方便。”她介绍，项目制冷机房仅用17个模块便集成了所有的设备、管道和构件，检修主通道宽度从原设计的0.7米拓宽至4米，覆盖机房85%以上的设备。  

观摩会现场

  标准化预制，边角料省出13万 传统加工方式，由于平面图纸存在误差，构件加工时会产生大量边角料，材料损耗率在10%左右。西安永利项目装配式机房BIM模型设计完成后，导出毫米级精度的构件加工图，指导数字加工厂进行精准下料加工，基本上不产生边角料，仅此一项节省成本13万元，材料节约率达20%。   成本省，质量更高。标准化预制消除了传统大量人工焊接、切割作业导致的构件质量不稳定问题。同时有了高精度构件加工图，弯曲或异形的管道、构件实现工厂定制，质量更可靠，外观更平滑。   如果把装配式机房比作“搭积木建机房”，那么西安永利项目的大部分“积木”，其实在工厂就已经组装成了大的“积木模块”，这是项目的一大创新，更有利于质量管控。中建三局安装公司西北经理部经理徐建说，经理部数字加工中心正在探索机电模块标准化生产，将来哪个项目需要什么模块，不用再做深化设计，拉过去就可以直接组装，真正实现“流水线上造机房”。   装配化施工，“搭积木建机房”成为现实 土建单位只要一提供场地，在预制加工厂装配好的“机房模块”便一次性运输到位，直接可以“搭积木”。   施工中，安装工人根据装配图和二维码标识系统“按图索骥”，只需螺栓，便可将机房各模块和管段连接起来，实现全程无焊作业。采用传统方法，西安永利项目制冷机房需20名工人历时3个月才能完成，而装配式施工仅需22个多小时，仅此一项节约人工成本50万元。   走进项目装配式制冷机房，大小设备管道如“教科书”般布局整齐合理，管道弯曲处过渡平滑，油漆色泽明快均匀，标识铭牌规范鲜明，落地支架平直美观，充满工艺之美，令人惊叹。   提起“搭积木建机房”，西安永利项目机电安装工黄祥喜深有感触地说：“以前在机房里一干就是几个月，封闭的现场电焊、切割啥都有，乌烟瘴气、噪音喧天，有时还要抬设备，又脏又累，现在我们的主要工作就是拧螺丝，又轻松又干净！”   好处不只在眼前--由于从设计就开始使用BIM技术，设备管道数据以二维码的形式集成于云端，手机“扫一扫”就能查询，大大方便后期设备的运营维护和智能化管理，为业主提供了“全天候无时限”的增值服务。   徐建告诉记者，装配式机电安装在国外已相当成熟，尤其在发达国家占有率高达70%。参照国际建筑安装业的发展过程，当国内生产总值达到人均1000~3000美元后，装配式机电安装将逐步普及。如今，国内装配式机电安装迎来发展的历史风口，为企业转型升级带来了全新的发展机遇。