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惠州市将对物业管理示范项目开展考评
稿件来源：惠州市住建局网站
为进一步推进物业服务规范化，激励物业服务企业不断提高服务品质，充分发挥优秀物业管理项目的示范效应，加快推进物业服务专业化、标准化、科学化的进程，2019年8月26日至9月26日，市住建局将对物业管理示范项目进行考评。
参评条件
惠州市区中心、各县（区）行政区域，凡是实施物业管理的住宅小区、大厦和工业区只要符合条件都可申请。
参评项目要求符合城市规划建设要求，配套设施齐全。同时具备物业服务企业已建立各项管理制度，无重大责任事故，经属地主管部门确认企业诚信得分为100分以上，且项目和项目负责人无扣分记录这几个条件。申报省示范项目需取得当年或历年市级物业管理示范项目称号。
在建筑面积方面，参评市物业管理示范项目的，住宅小区、工业区建筑面积在6万平方米以上；别墅建筑面积1.5万平方米以上；大厦建筑面积2万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。以上项目入住率或使用率达60%以上。
参评省物业管理示范项目的，住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上；别墅建筑面积2万平方米以上；大厦建筑面积3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。同时，社区入住率或使用率的要求提升至80%以上。
考评对象
经筛选，符合申报要求的项目共计22个。分别是：
山水大观（一二）、龙光水悦龙湾、金盛丽景一期、东城雅筑花园、保利锦里花园一期、山林海苑、深业·万林湖八期、方直星耀国际、方直珑湖湾东岸、中海凯旋城五六期、德州城一二三四期、富康名城花园、龙光天悦龙庭、天麓花园、惠南居公租房小区 、宏益花城居小区、中信新城花园B区、太东棕榈泉花园、水岸花山花园二期、山语华府、牧云溪谷一期《缇香郡》、牧云溪谷二期《云尚》。
考评办法
由市住建局会同市物业管理协会组成评审委员会,评审委员会下设3个考评组。考评采取听取汇报，审阅资料、记录、档案，考察现场，走访调查的形式进行。物业管理示范住宅小区标准及评分细则,分为基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、共用设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益共8个大项，每一项又有若干个子项。
考评结果
考评结果分为达标和不达标。通过考评的项目授予“2019年度惠州市物业管理示范项目”荣誉称号。达到广东省示范标准的项目，推荐参加全省物业管理示范项目评比。对于荣获省、市物业管理示范住宅小区（大厦、工业区），分别按照惠州物业服务企业信用档案管理规定给予加分。
市住建局希望通过物业管理示范项目考评，形成和推动行业争先创优的局面。
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