中华建设网讯    （记者严寒冬）    8月14日，国家统计局发布《2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》，数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%；商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%；房地产开发企业到位资金99800亿元，同比增长7.0%。
 

 

从国家统计局发布的数据了解到，今年1-7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%。

 

东部地区房地产开发投资39042亿元，同比增长9.2%；中部地区投资15248亿元，增长9.5%；西部地区投资15708亿元，增长15.1%；东北地区投资2845亿元，增长11.0%。

 

房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积554111万平方米，增长10.4%。房屋新开工面积125716万平方米，增长9.5%。其中，住宅新开工面积92826万平方米，增长9.6%。房屋竣工面积37331万平方米，下降11.3%。其中，住宅竣工面积26374万平方米，下降10.5%。

 

房地产开发企业土地购置面积9761万平方米，同比下降29.4%；土地成交价款4795亿元，下降27.6%。

 

1-7月份，商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%。其中，住宅销售面积下降0.4%，办公楼销售面积下降10.8%，商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元，增长6.2%。其中，住宅销售额增长9.2%，办公楼销售额下降13.3%，商业营业用房销售额下降10.9%。

 

东部地区商品房销售面积35317万平方米，同比下降4.2%；销售额44429亿元，增长5.2%。中部地区商品房销售面积25106万平方米，下降0.1%；销售额17966亿元，增长6.7%。西部地区商品房销售面积24613万平方米，增长2.8%；销售额17760亿元，增长9.3%。东北地区商品房销售面积3747万平方米，下降7.8%；销售额3007亿元，增长0.5%。

 

7月末，商品房待售面积49876万平方米，比6月末减少286万平方米。其中，住宅待售面积减少305万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积减少21万平方米。

 

1-7月份，房地产开发企业到位资金99800亿元，同比增长7.0%。其中，国内贷款15377亿元，增长9.5%；利用外资61亿元，增长83.6%；自筹资金31032亿元，增长2.8%；定金及预收款33980亿元，增长9.6%；个人按揭贷款15198亿元，增长11.3%。

 

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

 

初步测算，7月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

 

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。

 

初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。