近年来，随着城市发展进程的不断加快，老旧住宅小区配套设施不完善的问题日益凸显，这直接影响到居民的生活质量与美好城市的建设。为能够从源头上解决老旧小区居民的生活难题，改善老旧小区群众的生活状况，海西州提出在城市城区和县城所在地等重点区域推进老旧小区改造提升。截至目前，全州实施老旧小区综合整治改造7668户，受益面积约62万平方米，受益家庭约3万户，进一步完善了公共服务功能、优化了城镇人居环境、提升了城市整体形象，有力践行了“美好环境与幸福生活共同缔造”的工作理念。

 

　　抓结合，与城市有机更新同步推进。在老旧小区改造提升工作中始终坚持“科学规划、统筹安排，政府主导、居民自愿，综合整治、总体提升，因地制宜、加快推进”的工作原则，将这一工作与城市的拆、整、建、美有机结合起来。一是结合建筑使用年限的实际情况，加快实现老旧小区的改造提升。根据摸底调查，全州2000年以前建成的老旧小区41个6321户，2019年已纳入改造范围的有30个3723户。二是借力棚户区改造契机，优先选择改造需求迫切的老旧小区，纳入国家棚改计划，通过征迁安置，让拆迁补偿更快到位，有效激励住户拆迁改造的主动性和积极性。三是统筹发展定位实施提升改造，引入专业的城乡规划设计团队编制老旧小区综合整治实施方案，创新城市发展思路，完善小区居住功能，优化人居环境。

 

　　抓整合，集聚群众力量参与改造提升。在老旧小区改造提升工作中充分运用“共同缔造”理念，激发社会各界参与热情，调动相关单位积极性，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。一是走出去听意见，倾听民意补短板。在小区改造前，多方听取居民、群众意见，评议改造项目，确定改造方案。如对群众反映强烈的道路规划差，交通设施落后，停车泊位供需矛盾突出等意见，全面更新水电路气等配套设施，健全停车场等生活服务设施。二是请进来提建议，汇聚民智定方案。改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民、实现共评，做到群众满意才通过。三是实打实解难题，凝聚民力提效率。制定出台了《关于加强海西州老旧住宅小区综合整治的工作措施》，有效建立省、州、市（县）三级联动的工作保障机制。全州各级住房城乡建设主管部门、社区等基层力量全力配合，确保老旧小区改造工作顺利推进。

 

　　抓调和，逐步提升老旧小区居民生活品质。在老旧小区改造提升过程中，不仅对建筑结构进行加固和修缮外立面及对小区的配套设施进行加强外，还提高了小区管理提升了居民生活品质。一是提升外观颜值，部分沿街老旧住宅小区存在年久失修、道路破损、楼体饰面脱落等问题，为此，我州各地区对小区的外立面进行了修复改善和整体化提升。二是加强基础设施配套，包括小区内各种管线、服务用房、绿化、硬化等，并提供更多的老年人配套服务设施，如健身设施、无障碍通道等，保证改造后的小区能够成为环境优美的新型社区。三是引入智能管理，通过新建、改建与资源整合，引入智慧门禁系统，全面发挥人防、物防、技防等设施作用，大大提升小区的安防能力。

 

　　转载自：海西州住建局官网