这一串串看似枯燥的数字，却是市房管局坚持党建服务民生，向群众交出的一份答卷。市房管局共有党员141人，设党组1个、机关党委1个、基层党支部9个，近年来，该局坚持把党建工作与民生改善相融合，以民生需求促进党建创新，以党建工作促进民生改善，走出了党建和民生齐飞共进的发展路径。



 

作推动发展的“主引擎”

　　2016年以来，市房管局从房地产市场实际形势出发，认真贯彻落实国家、省、市关于房地产去库存的决策部署，多部门联动，完善工作机制；将棚户区、城中村改造以及其他征地搬迁项目全部纳入货币化安置范围，提高棚改货币化安置比例；减少住宅用地供应，延缓商品房上市时间，引导房地产开发企业减缓开发进度，减少商品住房供给；各县市区因地制宜，一城一策精准去库存，房地产去库存成效显著。

　　截至2017年6月末，全市商品住房库存291万平方米，较2016年末减少97万平方米，消化周期9个月, 较2016年末减少5.1个月。其中：城区（不含郧阳区）商品住房库存179万平方米，较2016年末减少24万平方米，消化周期9.8个月，较2016年末减少1.4个月；各县市区商品住宅库存消化周期均下降至16个月以内。我市提前半年全面完成去库存工作目标。

　　商品房需求持续扩大，成交面积增长。2017年上半年，全市成交商品房207.1万平方米，同比增长30.7%，其中成交商品住房186.6万平方米，同比增长31%。

　　合理控制商品房增量，商品房供应量下降。2017年上半年，全市批准预售商品房98.4万平方米，同比下降34.2%，其中，批准预售商品住房89.5万平方米，同比下降28.3%。

作保障民生的“先锋官”

　　“遇到问题不要怕，杨书记来了，麻烦就解决了！”在推进住房保障工作中，市房管局党组书记、局长杨斐然身体力行、以身垂范，带头走访调研、带头解决问题，在他的协调下，汉江街办中央郡项目安置房建设“提速了”，五堰街办天麟房地产保障房小区土地验收问题解决了，受到群众的高度信任。

　　我市住房保障工作起步于2007年，近年来，市房管局突出顶层设计，建立健全住房保障机制，坚持政府主导、社会广泛参与的建设模式，强化保障房配租及动态管理，创新房票安置制度，目前已建立起以租赁补贴、廉租房、经适房、公租房和各类棚户区改造为主要内容的住房保障体系。

　　今年上半年，在市房管局全体党员干部的共同努力下，棚户区改造开工达到30418套，完成率达55％，公共租赁住房基本建成1300套，接近完成年度任务。2013年度前开工的政府投资建设的公租房已分配23239套，分配率为97.8％；2014年开工的政府投资建设的公租房已分配2588套，分配率为62.3％。

　　另外，我市物业管理工作也取得新突破。管理机制更加健全，管理标准更加规范，管理模式不断创新，智慧小区建设有序推进，群众满意度大大提升。

作化解矛盾的“稳压器”

　　听得重话、干得重活，不怕担险、不怕担难、不怕担屈，既能当“出气筒”，又能当“灭火器”，懂得在怨声中找症结，在怨声中转作风，在怨声中解难题……这是市房管局对全体党员干部开展信访工作的要求，也是他们平时工作的生动写照。

　　近年来，市房管局不断加强基层党组织的“战斗堡垒”作用，充当好化解矛盾、维护稳定、促进和谐的“稳压器”，使房地产领域信访化解工作迈上新台阶。2017年上半年各类信访事项回复率达100%，阳光信访登录率100%、办结率100%、群众满意率98%。

　　构建物业管理新体系，加强房地产市场监管，规范房屋征收与补偿工作，堵源头控增量；成立“市房管局阳光信访联络员工作领导小组”，建立信访积案领导包案化解制度，变“单打独斗”为“联合发力”，建立信访化解工作督导检查和通报制度，建立档案管理、联合接访、应急处置预案、律师参与接访等制度，分类施策去存量；强化信访事项“回告回访”措施，强化信访事项“日清月结、清仓见底”措施，坚持“四早”，强调“四快”措施，坚持“三清三明”、“五率”阳光信访应录尽录措施，抓制度提质量。多措并举，全面提高信访回复质量和群众满意度。

　　“湖北省最美信访干部”程良华，作为一名基层党员，从事房地产领域信访工作6年以来，坚持用耐心、真心、热心、用心的“四心”工作方法接待信访群众，持续化解老百姓关心的疑难问题，不仅成了房管部门信访维稳工作的坚强依靠，也成了老百姓的“贴心人”。

　作脱贫攻坚的“实干家”

　　截至目前，全局累计投入扶贫资金近200余万元，新建806平米村党员群众活动与产业发展中心综合楼并启用，硬化通组公路15公里，安装150米村部河提护栏，栽植440颗经济、景观树木，整个铁炉村的绿化、卫生环境得到明显改善……据了解，在全市脱贫攻坚、决战小康的关键时期，市房管局全体党员干部争做脱贫攻坚的实干家，全身心投入到脱贫攻坚战中，脚踏实地、坚持不懈，在实干中决战脱贫攻坚。

　　“李主任是真心为百姓的好干部，是我们的好亲戚！”李道红是该局驻丹江官山镇铁炉村扶贫工作队员，作为一名党员，他不忘初心，扎实工作，做好做足精准扶贫“绣花”功夫，积极协助镇、村干部和市委办驻村扶贫工作队开展兴产业、建新房、抓整治，持续在精准扶贫攻坚战中做出实绩，赢得了当地群众和派驻单位的赞誉。

　　据了解，在开展脱贫攻坚工作中，市房管局坚持联系户不脱贫、帮扶人员不脱钩，全局选派171名党员干部职工与铁炉村149户446人贫困户结成对子，安排专职扶贫干部每月驻村15个工作日以上，同时还利用“支部主题党日”、主题团日、节假日等时间，分批组织干部职工到扶贫点铁炉村了解帮扶对象的生产生活情况，并帮助制定发展产业脱贫措施，实现贫困户帮扶全覆盖。
抓党建促民生，凝民心促发展。如今市房管局党建民生融为一体，党群干群水乳交融，在党建工作的引领下，一场场“民生大戏”生动上演……