近日，青海省住房城乡建设厅会同省发改委、财政厅，在各地逐级上报的基础上，下达了2020年老旧小区改造项目计划任务，将建设年代较早、建筑节能不达标、设施设备破损严重、功能不全、配套不齐、居住环境较差、业主改造意愿强烈的450个老旧住宅小区纳入2020年改造计划实施改造，改造面积425万平方米。

 

青海省自2018年以来，以全面提升城镇住宅功能和品质为出发点和落脚点，通过政策资金支持、地方配套、住户自筹等多渠道融资方式，在全省范围内实施老旧小区改造工作，通过改造，小区基础设施和功能得到了完善，环境得到了美化，住宅品质和价值明显提升，深受老百姓的欢迎。

 

为有效推进今年城镇老旧小区改造工作，青海省住房城乡建设厅明确要求各地：切实加快项目前期工作，针对各个小区的不同情况，在充分尊重居民意愿的基础上，抓紧制定并合理优化改造方案。同时，合理确定改造资金共担机制，明确居民出资责任和出资比例，通过居民合理出资、政府给予补助、管线单位和原产权单位积极支持、引进社会资本参与等多渠道筹措改造资金。切实加快项目进度，进一步精简城镇老旧小区改造工程审批事项和环节，构建快速审批流程；科学合理安排工序、工期，倒排工期，切实加快施工进度，尽可能多的形成实物量。充分激发多方参与改造，充分发挥街道、社区等基层组织以及业主委员会、小区居民的积极性的基础上，加大与民政、教育、公安、通信、邮政、消防、环卫、残联等部门的沟通协调，最大限度整合安防、配套养老、助餐、托幼、快件箱更新、体育健身器材、无障碍设施等各部门项目，形成城镇老旧小区改造合力。强化工程质量安全监管，落实责任主体，精心组织施工队伍，健全项目管理机制，强化资金管理，完善老旧小区改造项目档案管理，统筹改造项目施工时序，充分发挥社会监督作用，畅通投诉举报渠道，形成科学的施工流程和管理机制。建立长效管理机制，强化基层党组织、业主委员会等基层组织建设，建立健全小区居民议事规则及环境卫生、安全等各项管理制度，积极探索城镇老旧小区物业管理模式，加强改造后老旧小区的维修养护与管理，保障改造成果，打造共建共治共享的社会治理格局。